Apartment vermieten Porto Seguro

Tipps zum Erwerb, Verkauf, Vermietung von Häusern, Wohnungen oder Grundstücken in Brasilien (KEINE IMMOBILIEN-ANGEBOTE) sowie Infos zu Bau, Umbau, Ausbau und Renovierung

Apartment vermieten Porto Seguro

Beitragvon leon51 » Fr 2. Dez 2016, 10:19

Hallo zusammen,
kennt jemand eine Firma die sich um die betreuung von ferienwohnungen kümmert? ich möchte wohnungen kaufen und an touristen vermieten bin aber noch nicht dauerhaft in brasilien und benötige jemand vorort zur z.b reinigung undschlüsselübergabe. hat jemand erfahrung wie so was gehandhabt wird ?

gruss richard
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Re: Apartment vermieten Porto Seguro

Beitragvon frankieb66 » Fr 2. Dez 2016, 13:01

leon51 hat geschrieben:Hallo zusammen,
kennt jemand eine Firma die sich um die betreuung von ferienwohnungen kümmert? ich möchte wohnungen kaufen und an touristen vermieten bin aber noch nicht dauerhaft in brasilien und benötige jemand vorort zur z.b reinigung undschlüsselübergabe. hat jemand erfahrung wie so was gehandhabt wird ?

jede halbwegs ordentlich funktionierende Immobilienmaklerfirma, die auch mit Vermietungen arbeitet, macht das. CRECI checken. Referenzen zeigen lassen. Groessenordnung: 10% von der Nettomiete (also ohne Condominio, Agua, Luz, etc.). Reinigung geht extra. Groessenordnung 100 R$ pro Tag fuer die Reinigungskraft (diarista). Letzteres kann natuerlich auch ueber die Immobilienverwaltung (Maklerfirma) gemanagt werden. Ca.-Angaben fuer Wohnungen (Apartments). Haeuser mit Garten, Pool, etc. waeren teurer. Und regional unterschiedlich. Je naeher an einer Grossstadt, desto teurer. Aber nicht immer: auch im tiefsten Hinterland koenn(t)en stolze Preise aufgerufen werden weils einfach kein Angebot an Dienstleistern gibt.

Frankie
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Re: Apartment vermieten Porto Seguro

Beitragvon SiRe » Fr 2. Dez 2016, 14:54

Wir haben unser Haus in Canoa Quebrada einer Maklerin zur Vermietung gegeben gegen entsprechende Prozente.

Kleiner Tip :
Wenn du von der Vermietung leben willst dann nicht zu gut kalkulieren. In vielen Gegenden ist dies ein
reines Saisongeschäft und es gibt sehr viel Konkurrenz. Zudem zählt hauptsächlich die Lage, denn es ist
ein Unterschied ob man 5 oder 15 min zu Strand hat.
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