@loiro (wegen der Steuererklärung)

Ich weis nicht ob du es schon lange kennst...hier das Programm mit dem die Steuererklärung zu machen ist:
http://www.receita.fazenda.gov.br/Downl ... F.htm#IRPF

Und hier
http://mytravelbook.org/brasilienwiki/i ... _Brasilien
steht dass die Erklärung am 30. April geschieht.

Bitte Falsches berichtigen.

Valeu!

Ich finde ja schon kaum die deutschen Formulare...

Ok, habe grad den Antrag ausgefüllt und ausgedruckt. Schicke ich den jetzt einfach an die Konsularabteilung? Meinen Reisepass haben die grad sowieso. D.h. ich muss nichts bezahlen, oder?

Per Post Glaub nicht das das funktioniert

Der Antrag muss doch pers. im Konsulat gestellt werden, musst natürlich auch noch die Barbeitungsgebür zahlen

Hilfeeeeeeeee Severino!

1. Meine Mutter hat in meinem Name (als verheiratet Frau), mit einer Vollmacht von mir, ein Grundstück gekauft wo ich grad ein Häuschen baue. Das Häuschen wird in April/Mai fertig sein. Dann, will ich es verkaufen.

2. Mein Bruder (Makler) sagt, er oder meine Mutter, braucht eine Vollmacht auch von meinem Mann damit er oder sie das Haus verkaufen darf.

3. Meine Ehe ist in BR registriert aber mein Mann hat noch keine CPF. Er hat nie eine gebraucht und jetzt haben wir den Salat.

4. Wäre es einfacher wenn wir beide dorthin fliegen und vor Ort alles klären? Aber wir haben keinen Wohnsitz in BR!

Was mache ich jetzt?

Oi Boli,
Immobilien unterstehen in Brasilien besonderen Gesetzen - insbesondere bei verheirateten Partnern.
Da also Deine Mutter in Deinem Namen das Grundstück gekauft hat, kannst Du das Haus nur verkaufen, wenn auch Dein Ehemann unterschreibt. Und dafür benötigt man in Brasilien die CPF...
Es wäre besser gewesen, wenn Deine Mutter alles in ihrem Namen gemacht hätte, obwohl ich kenne brasilianische Familien, da sollte man nicht Mal der eigenen Mutter vertrauen.....
Eine einfache Möglichkeit wäre, wenn Du im Vertrag für den Verkauf unter Estado Civil "solteiro" angibst. Geht aber nur, wenn im Vertrag für das Lote nicht schon "casado" stand...
Der offizielle Weg geht aber nur mit der CPF Deines Mannes. Ob die über Internet/Consulat oder direkt vor Ort bei der Receita schneller geht, weiss ich aber leider auch nicht...
Natürlich könntet ihr auch eine procuracao machen, damit Deine Mutter das Haus verkaufen darf. Müsst ihr dann beide unterschreiben und über das Konsulat an einen bras. Anwalt geben....und hoffen, dass die Mutter dann nicht die Kohle verjubelt....

KEIN Problem, einfach in Brasilien bei der BANCO DO BRASIL oder der CAIXA ECONÔMICA FEDERAL besorgen.



Kein Problem, Du brauchst keinen Wohnsitz in BRA um Immobilien zu erwerben oder zu verkaufen!

Würde Euch auf jeden Fall empfehlen alles selbst vor Ort zu erledingen. Das sowas natürlich nicht innerhalb von 1 Woche abzuwickeln ist, ist natürlich klar! Wenn überhaupt mit einer Vollmacht (Procuração) dann eher eine von Deinem Mann für DICH und dann regelst Du alles vor Ort ab!

Ja, aber nur wenn man einen Titulo Eleitoral hat. Und den haben Ausländer nicht. Deshalb muss er dort direkt zur Receita.

und mit der quittung dann zur bdb

@Severino

...Es wäre besser gewesen, wenn Deine Mutter alles in ihrem Namen gemacht hätte...
Es ging aber nicht. Ich war dort allein und könnte nicht in Name meines Mannes eine Vollmacht von ihm an meiner Mutter geben. Das ist wohl klar!

...Eine einfache Möglichkeit wäre, wenn Du im Vertrag für den Verkauf unter Estado Civil "solteiro" angibst. Geht aber nur, wenn im Vertrag für das Lote nicht schon "casado" stand...
Es geht nicht, ich bin eben - im Herz und auf alle Papiere - verheiratet!

...Natürlich könntet ihr auch eine procuracao machen, damit Deine Mutter das Haus verkaufen darf. Müsst ihr dann beide unterschreiben und über das Konsulat an einen bras...
Das geht... aber nur mit ein CPF von beiden.


@PAN 2007

KEIN Problem, einfach in Brasilien bei der BANCO DO BRASIL oder der CAIXA ECONÔMICA FEDERAL besorgen.
Der Gerente „meinem“ BANCO DO BRASIL in Goiania sagt, er kann das nicht machen (er wusste nicht Mal, dass Ausländer auch CPF besitzen dürfen!).

Kein Problem, Du brauchst keinen Wohnsitz in BRA um Immobilien zu erwerben oder zu verkaufen!
Um Immobilien zu erwerben brauchst kein CPF aber zu verkaufen schon, weil, in den Moment wenn Du in BR Immobilien besitz, musst Du ein CPF beantragen. Wenn Du in BR ein CPF beantragst, musst Du ein Wohnsitz dort haben und über irgendeine Rechnung (Tel., Gas, etc) es auch beweisen.
Ein CPF in BR zu beantragen ist anders als Ausländer der in Ausland wohnt und übers Internet + Konsulat beantragt.
Ich lass mich gern besseres belehren.

Würde Euch auf jeden Fall empfehlen alles selbst vor Ort zu erledigen. Das so was natürlich nicht innerhalb von 1 Woche abzuwickeln ist, ist natürlich klar! Wenn überhaupt mit einer Vollmacht (Procuração) dann eher eine von Deinem Mann für DICH und dann regelst Du alles vor Ort ab!
Vielleicht, wenn nicht anders geht, wäre die beste und - wegen der Flüge – die teuerste Lösung.