Brasilianischer Pass

Fragen zur Gesetzeslage in Brasilien, Einwanderungs-, Einfuhr- und Zollbestimmungen sowie Steuerfragen

Re: Brasilianischer Pass

Beitragvon Colono » Di 11. Jun 2013, 12:50

Limao hat geschrieben:
Ich glaube das gilt so nicht ganz: normal müssen wohl 33 Meter ? zwischen Strand/Wasser und Grundstück liegen, wenn das Zielobjekt nicht sowieso schon in urbanisierter Landschaft mit vergleichbarer Nachbarbebauung liegt, dann geht das wohl auch für Deutsche. Hab ich gelesen. Der Abstand zum Salzwasser hat wohl andere nachvollziehbare Ursachen, oder?

Nein das geht nicht für deutsche Ausländer.
Entsprechende maritime Grundstücke werden von der Behörde Patrimonio da União ausschliesslich brasilianischen Staatsbürgern in einer Art Erbpachtverhältnis (Laudêmio) zur Verfügung gestellt Oft haben sie ähnlich wie bei den Wassergrundstücken in ganz Europa einen immensen Wert.

Ob darauf gebaut werden kann, hängt vom Plano Diretor der Gemeinde oder von den örtlichen Gegebenheiten und Gezeitenhub ab. Sofern das naturbedingte und baurechtliche Umfeld nicht entgegenstehen, gibt auch die União ihr Einverständnis zur Bebauung. Natürlich, weil sie damit auch recht gut verdient.

Aber wie gemeint, man braucht dazu einen brasilianischen Pass.
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Re: Brasilianischer Pass

Beitragvon Limao » Di 11. Jun 2013, 16:05

Die AHK hat mal eine Broschüre für deutsche Immobilieninvestoren herausgegeben, in der auch die Einschränkungen für Ausländer angesprochen werden (Grenz-, Meeres-,Amazonasgrundstücke / landwirtschaftliche Flächen. Sehr Informativ finde ich.

http://www.ahkbrasil.com/pdf_public/Immobilienrecht_in_Brasilien_2011.pdf
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