Grundstück mit Haus in Ponta Negra, Natal

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Grundstück mit Haus in Ponta Negra, Natal

Beitragvon jerinasol » Mi 14. Nov 2007, 18:08

Wir verkaufen gleich neben unserer kleinen Pousada ein schönes Grundstück mit einem kleinen Haus, in Ponta Negra, Natal.
Nur etwa 900 Meter vom Strand entfernt.
Das Grundstück hat eine Grösse von 360m2 ( 12x30).
Das Haus hat eine Fläche von ca. 70m2.
Es besteht aus 2 Zimmern, einem Bad, einer Küche, einer Varanda und einer "Area de Serviço".
Es gibt Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehr in der Nähe.
Das Grundstück ist in unserem privatem Besitz und hat Grundbucheintrag.
Sämtliche Unterlagen sind notariell beglaubigt.

Preis: 120000.- Real.

Tel. +55 (84) 36411276 oder Mobil: +55 (84) 88226258
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Re: Grundstück mit Haus in Ponta Negra, Natal

Beitragvon Severino » Do 15. Nov 2007, 09:41

jerinasol hat geschrieben:Wir verkaufen gleich neben unserer kleinen Pousada ein schönes Grundstück mit einem kleinen Haus, in Ponta Negra, Natal.
Nur etwa 900 Meter vom Strand entfernt.
Das Grundstück hat eine Grösse von 360m2 ( 12x30).
Das Haus hat eine Fläche von ca. 70m2.
Es besteht aus 2 Zimmern, einem Bad, einer Küche, einer Varanda und einer "Area de Serviço".
Es gibt Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehr in der Nähe.
Das Grundstück ist in unserem privatem Besitz und hat Grundbucheintrag.
Sämtliche Unterlagen sind notariell beglaubigt.

Preis: 120000.- Real.

Tel. +55 (84) 36411276 oder Mobil: +55 (84) 88226258

Oi jerinasol,
Der Preis ist doch sicher als Verhandlungsbasis gedacht, oder? Kenne vergleichbare Immobilien. Allerdings etwa 1500 km vom Strand weg. Und da ist in der Preisklasse alles fixfertig, inkl. Schwimmingpool....


Luiz Carlos Imóveis
Cidade: Anápolis - GO
Telefone: (62)3311-3534 - Celular: (62)9227-4358
E-mail: imobiliarialuizcarlos@yahoo.com.br
Website: http://www.imobiliarialuizcarlos.com.br
Sobre o Imóvel ( adicionar aos favoritos )
Título: A 500 M. DO SESC DO JUNDIAÍ CASA PISCINA (exibido 278 vezes)
Valor: R$ 115.000,00

Descrição: TROQUE SEU APTO,CASA, LOTE, VEÍCULOS DE MENOR VALOR POR UMA DE PISCINA A 500 METROS DO SESC DO JUNDIAÍ. SOU BOM DE NEGÓCIO, PARCELO O RESTANTE EM CHEQUES OU PROMISSÓRIAS, MARQUE UM HORÁRIO PARA LHE MOSTRAR. LOTE GRANDE COM ÓTIMA ÁREA DE LAZER.Casa com pintura nova em textura e grafiado, c/ 3/4, s. 01 suíte, WCs c/ box em blindex, sala, copa-cozinha c/ bancada em granito, roda teto, varanda ampla p/ vários carros na telha plan e piso anti-derrapante e gramado,área de serviço, área de lazer c/ piscina, hidro e cascata, quiosque c/ churrasqueira e lavabo. FALAR C/ O PROP. LUIZ CARLOS - 9227-4358


oder mitten in der City:

Teresinha Imóveis
Cidade: Anápolis - GO
Telefone: (62)3321-3663 - Celular: (62)9974-0227
E-mail: contato@teresinhaimoveis.com.br
Website: http://www.teresinhaimoveis.com.br
Sobre o Imóvel ( adicionar aos favoritos )
Título: Casa -Anápolis City -031
Valor: R$ 110.000,00

Descrição: 3 Quartos sendo 1 suíte, sala, copa-cozinha, banheiro social, garagem para 2 carros, área de serviço, laje, piso cerâmica, cerca elétrica.
paz e amor
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Re: Grundstück mit Haus in Ponta Negra, Natal

Beitragvon jerinasol » Do 15. Nov 2007, 18:08

Ola Severino,
...oder aber auch nicht. Die Distanz zum Meer macht den Unterschied.
Der angegebene Preis ist für die Gegend (Natal, Ponta-Negra) absolut OK.
Unser Grundstück liegt ja auch nicht 1500 Kilometer im Landesinnern, sondern nur etwa 900 Meter vom Strand entfernt.

schöne Grüsse aus Natal
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Re: Grundstück mit Haus in Ponta Negra, Natal

Beitragvon Severino » Do 15. Nov 2007, 18:14

Hatte schon vermutet, dass der Meeresblick was mehr kostet. Bei uns in Goiás ist es halt noch einiges billiger. Aber nur Brasília hat oft schon die doppelten Preise. Erklärt sich aber auch, wenn man Mal über Google Earth schaut wie die Swimmingpool-Verteilung in Brasilien so ist.....
paz e amor
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Re: Grundstück mit Haus in Ponta Negra, Natal

Beitragvon Takeo » Do 15. Nov 2007, 22:46

Severino hat geschrieben:Bei uns in Goiás ist es halt noch einiges billiger. Aber nur Brasília hat oft schon die doppelten Preise...


Was man ja soo nicht sagen kann:

kuck' Dir mal die Preisunterschiede an, zwischen:
1.) Brasilia
2.) Rio Verde
3.) Goiânia
4.) Anápolis

Das wäre dann auch gleichzeitig das Ranking in Preisen für Goiás (die Immo-fritzen dürfen mich wieder korrigieren!). Von Platz 2.) aus gegsehen wäre das Angebot von 'jerinasol' auch wieder nicht soo teuer!
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Re: Grundstück mit Haus in Ponta Negra, Natal

Beitragvon Severino » Fr 16. Nov 2007, 09:28

Takeo hat geschrieben:..kuck' Dir mal die Preisunterschiede an, zwischen:
1.) Brasilia
2.) Rio Verde
3.) Goiânia
4.) Anápolis

Das wäre dann auch gleichzeitig das Ranking in Preisen für Goiás (die Immo-fritzen dürfen mich wieder korrigieren!). Von Platz 2.) aus gegsehen wäre das Angebot von 'jerinasol' auch wieder nicht soo teuer!

Danke für den Input. Es ist tatsächlich so, dass Anápolis noch sehr günstig ist. Ist ja auch nur eine brasilianische (Klein-)stadt mit etwa 300.000 Einwohnern. Und auch sonst gibt es da ja nichts wirklich Aufregendes.....
Goiânia hat etwa 1.5 Millionen Einwohner und da sind natürlich die Immobilienpreise wesentlich höher. Selbst in Pirenopolis, ein kleines - aber historisches - Städtchen mit etwas Tourismus sind die Grundstückspreise ja schon doppelt so hoch, wie in Anápolis. Und selbst da sind die Preise je nach Bairro sehr verschieden....
Es ist eben so, wie schon öfters gesagt: Immobilien muss man sich zwingend vor Ort anschauen inkl. der Umgebung. Einen ortsüblichen Quadratmeterpreis, wie wir es aus Europa gewöhnt sind, kann nur schwer definiert werden.
P.s.: Die billigsten Grundstücke gibt es in Anápolis übrigens in der Nähe vom Gefängnis.....
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Re: Grundstück mit Haus in Ponta Negra, Natal

Beitragvon 007 » Fr 16. Nov 2007, 19:05

Takeo hat geschrieben:
Severino hat geschrieben:Bei uns in Goiás ist es halt noch einiges billiger. Aber nur Brasília hat oft schon die doppelten Preise...


Was man ja soo nicht sagen kann:

kuck' Dir mal die Preisunterschiede an, zwischen:
1.) Brasilia
2.) Rio Verde
3.) Goiânia
4.) Anápolis

Das wäre dann auch gleichzeitig das Ranking in Preisen für Goiás (die Immo-fritzen dürfen mich wieder korrigieren!). Von Platz 2.) aus gegsehen wäre das Angebot von 'jerinasol' auch wieder nicht soo teuer!




Nee, heute nicht. Die (Chemie-Heinis) haben alles richtig geschrieben. rsrsrsrs
Immobilienpreise richten sich nach dem Markte. Angebot und Nachfrage.
Ist eigentlich wie im übrigen Geschäftsleben auch.
Leben oder sich geschaeftlich betätigen in Fortaleza
oder Ceará ? WIR HABEN IMMER NEUE UND SERIOESE ANGEBOTE !


fortalezaconsult
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Re: Grundstück mit Haus in Ponta Negra, Natal

Beitragvon BrasilJaneiro » Fr 16. Nov 2007, 21:50

In solchen Baracken leben eigentlich meine Empregadas. Die bekommt man für einen Appel und Ei. 120000 Reais sind wohl der Faden, um noch ein paar Jahre in Brasilien leben zu können, bevor es wieder zu Hartz IV nach Deutschland geht. Wenn du 40000 Reais bekommst, dann kannst du glücklich sein.
Nicht wissen, aber Wissen vortäuschen, ist eine Untugend. Wissen, aber sich dem Unwissenden gegenüber ebenbürtig verhalten, ist Weisheit.
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Re: Grundstück mit Haus in Ponta Negra, Natal

Beitragvon dietmar » Fr 16. Nov 2007, 22:51

Sowas dürfte bei uns um die 70.000 R$ kosten. Meine Hütte liegt ja schon bei rund 50.000 R$.
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Re: Grundstück mit Haus in Ponta Negra, Natal

Beitragvon Takeo » Sa 17. Nov 2007, 01:35

Da kann man mal sehen, wie unterschiedlich die preise in Brasilien sind.

Für 40.000,- R$ würde ich's sofort kaufen - in bar, morgen früh, vor dem Mittagessen!
Denn im Südwesten von Goiás kosten alleine die Grundstück mehr... und liegen 'nur' 1.500 km von der nächsten (Salzwasser)Praia entfernt.

Für 70.000,- R$ müsste ich überlegen...

...und für 120.000,- habe ich letztens ein rel. ähnliches Haus gesehn... wie gesagt, nicht gerade "Strand"nähe... dafür Rasen und kein Sand...

... ich glaub' Ihr seid nur neidisch! (... denn ich bin's ja schliesslich auch!!!)
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