Grundstückpreise in Condomínios

Tipps zum Erwerb, Verkauf, Vermietung von Häusern, Wohnungen oder Grundstücken in Brasilien (KEINE IMMOBILIEN-ANGEBOTE) sowie Infos zu Bau, Umbau, Ausbau und Renovierung

Grundstückpreise in Condomínios

Beitragvon amazonasklaus » Fr 26. Mär 2010, 12:02

Ich würde gern mal einen Überblick über die Grundstückpreise in Condomínios in den verschiedenen Regionen Brasiliens zusammenstellen. Das sind Informationen, die nicht leicht verfügbar sein, aber für Kaufinteressenten sehr nützlich sein können. Wenn wir unser Wissen zusammenwerfen, dann sollten wir eine gute Liste zusammenbekommen.

Ich mache gleich mal den Anfang:

Condomínio: Alphaville Manaus 2
Ort: Manaus
Status: im Bau
Link: http://www.alphaville.com.br/empreendimentos/norte/manaus2/
R$/m2: ~300 (à vista)

Bitte keine Diskussion über die Vor- und Nachteile von Condomínios! Vielleicht kann jemand einen Thread zu den Grundstückpreisen für Nicht-Condóminio-Interessenten starten.
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Re: Grundstückpreise in Condomínios

Beitragvon Itacare » Fr 26. Mär 2010, 12:58

In Itacare, Vilas de Sao Jose, hat man mir vor 3 Jahren 2000 m² zum Preis von 1,8 Mio angeboten.

http://www.villasdesaojose.com.br/

Fantastische Lage, bin aber kein Krösus. :mrgreen:
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Re: Grundstückpreise in Condomínios

Beitragvon ana_klaus » Fr 26. Mär 2010, 13:14

Grundstücke kosten 300 RS/qm, unerschlossen

Häuser kosten je nach Grösse 1,5-4,0 Millionen RS

http://www.reservadopaiva.com/de/

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Re: Grundstückpreise in Condomínios

Beitragvon amazonasklaus » Fr 26. Mär 2010, 13:25

Itacare hat geschrieben:In Itacare, Vilas de Sao Jose, hat man mir vor 3 Jahren 2000 m² zum Preis von 1,8 Mio angeboten.

Das sind immerhin coole R$900/m2.
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Re: Grundstückpreise in Condomínios

Beitragvon Itacare » Fr 26. Mär 2010, 14:51

amazonasklaus hat geschrieben:
Itacare hat geschrieben:In Itacare, Vilas de Sao Jose, hat man mir vor 3 Jahren 2000 m² zum Preis von 1,8 Mio angeboten.

Das sind immerhin coole R$900/m2.


Richtig, aber die Lage ist echt hammergeil.
Im Viertel Praia da Concha kosten die ca. 350 bis 450, meines mit Meerblick :) kostete knapp 80 je m².
Aber Du hattest nach Condominios gefragt.
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Re: Grundstückpreise in Condomínios

Beitragvon ajbuzios » Fr 26. Mär 2010, 15:51

Buzios RJ, unbebaut in Condominios je nach Lage R$ 90,00 - R$ 450,00 pro m².
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Re: Grundstückpreise in Condomínios

Beitragvon amazonasklaus » Sa 27. Mär 2010, 04:17

Condomínio: Caminho de Abrolhos
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Re: Grundstückpreise in Condomínios

Beitragvon andreas37 » Sa 27. Mär 2010, 06:22

ana_klaus hat geschrieben:Grundstücke kosten 300 RS/qm, unerschlossen

Häuser kosten je nach Grösse 1,5-4,0 Millionen RS

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Re: Grundstückpreise in Condomínios

Beitragvon ana_klaus » Sa 27. Mär 2010, 06:45

@andreas

http://www.guthmann-immobilien.de/Unser ... no_cache=1
suche unter Pernambuco, und siehst Du die Preise.
soviel zum Wahrheitsgehalt

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Re: Grundstückpreise in Condomínios

Beitragvon ajbuzios » Sa 27. Mär 2010, 12:00

Bei solchen Pesquisas sollte man sich immer an die gesamte Spannbreite der ortsüblichen M2 Preise halten. Die da in Pernambuco genannten Preise sind wenn erzielbar so doch nur speziellen Objekten möglich.Mein bester brasilianischer Freund kommt aus der Oberschicht Recifes und betreibt hier eine Topdiscothek, der sagt auch das der Großraum Recifes leider total dekadent ist, und wenn er hoch geht bleibt er außer bei der Familie immer eine Woche in Porto das Galinhas wo es wohl sehr nobel sei.
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