Haus kaufen OHNE Permanência

Tipps zum Erwerb, Verkauf, Vermietung von Häusern, Wohnungen oder Grundstücken in Brasilien (KEINE IMMOBILIEN-ANGEBOTE) sowie Infos zu Bau, Umbau, Ausbau und Renovierung

Haus kaufen OHNE Permanência

Beitragvon Groschi » Mo 6. Apr 2015, 14:48

Hallo,
sicher gibt es die Info schon irgendwo hier im Forum, leider finde ich nichts.
Kann mir jemand den Link geben oder mir kurz den Ablauf erklären wie ich als Tourist ein Haus kaufen kann?
ICH MÖCHTE KEINE PERMANENCIA, aus div. Gründen möchte ich mich in Brasilien nur als Tourist, also max. 6 Monate im Jahr aufhalten
und hierfür ein Haus in SC kaufen.
3 Tage bin ich noch hier und will bei meinem nächsten Besuch im Oktober das pasende Haus suchen und hoffentlich finden.
Gruß,
Groschi
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Re: Haus kaufen OHNE Permanência

Beitragvon sefant » Mo 6. Apr 2015, 15:02

Muß es unbedingt schon Oktober sein? Ich sag mal so wenn du noch bis 2016 wartest hast du sehr gute Chancen daß die Preise noch mehr im Keller sind und der Euro evt noch höher steht...die Immo-Preise sacken gerade ganz gut und das wird auch noch lange nicht aufhören.

Zur rechtlichen Sache kann ich nix sagen...
Beleeeza
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Re: Haus kaufen OHNE Permanência

Beitragvon amazonasklaus » Mo 6. Apr 2015, 15:33

Eine Finanzierung bekommt man als Nicht-Resident nicht, aber ansonsten ist die Kaufabwicklung gleich. CPF braucht man in jedem Fall. Wo in SC soll's hingehen?
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Re: Haus kaufen OHNE Permanência

Beitragvon Groschi » Mo 6. Apr 2015, 15:44

das ich keinen Kredit bekomme ist mir klar, es soll auch nur was kleines sein, hierfür bringe ich das Geld komplett mit.
Die Frage ist wie es geht, also wo bekommt EIN TOURIST eine CPF?
Die Brasilianer können mir nur sagen wo ein Brasilianer hingeht, also z.B. bei der Banco do Brasil, aber ich denke
die werden mich schief angucken wenn ich als Touri da nach der CPF frage.
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Re: Haus kaufen OHNE Permanência

Beitragvon Regina15 » Mo 6. Apr 2015, 15:54

Du kannst eine Cpf über das brasilianische Konsulat bekommen, das für dich zustaändig ist.
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Re: Haus kaufen OHNE Permanência

Beitragvon Groschi » Mo 6. Apr 2015, 16:17

Kann ich die CPF nicht hier beantragen?
In D ist das nächste brasilianische Konsulat nicht gerade um die Ecke.
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Re: Haus kaufen OHNE Permanência

Beitragvon Regina15 » Mo 6. Apr 2015, 16:22

Ich habs in Deutschland gemacht, war für mich auch nicht um die Ecke. Geh doch zur Banco do Brasil und versuche es. Meine Tochter hat die CPF auch dort bekommen.
Viel Erfolg und berichte ob es geklappt hat.
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Re: Haus kaufen OHNE Permanência

Beitragvon jorchinho » Mo 6. Apr 2015, 16:26

Ich war wegen der CPF bei der receita federal, Stromrechnung mitgenommen, hat 20 Minuten gedauert. In nem kleinen Laden einschweissen lassen, fertig. War offiziell als Tourist in B.
Ich bin nicht auf der Welt um so zu sein wie andere mich gern hätten.
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Re: Haus kaufen OHNE Permanência

Beitragvon ptrludwig » Mo 6. Apr 2015, 16:36

Und was machst du wenn bei deinem nächsten Urlaub eine Familie dein Haus in Besitz genommen hat? Oder es ausgeräumt wurde?
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Re: Haus kaufen OHNE Permanência

Beitragvon Reviersport » Mo 6. Apr 2015, 16:39

mal abgesehen von der CPF , wie willst du das denn mit dem halbjährlichen Aufenthalt machen? ich kann mir auch nicht vorstellen, das die CPF ausreichend für einen Kauf von Immobilien ist. wenn ich mich recht erinnere, benötigst du zumindest für das Cartorio einen brasilianischen ausweis oder eben die
residencia. Oder du nimmst einen strohmann
Lass dich nicht mit Idioten ein...
Sie ziehen dich schnell auf das gleiche Niveau und schlagen dich aufgrund längerer Erfahrung
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