Immobilie kaufen...

Tipps zum Erwerb, Verkauf, Vermietung von Häusern, Wohnungen oder Grundstücken in Brasilien (KEINE IMMOBILIEN-ANGEBOTE) sowie Infos zu Bau, Umbau, Ausbau und Renovierung

Re: Immobilie kaufen...

Beitragvon Habu » Sa 13. Mär 2010, 14:12

Klaus hat da schon recht. Eine Pousada für R$ 100.000 ist sicher nicht mal dieses Geld wert. Bei mindestens R$ 700,00 pro qm für mittlere Bauqualität, kannst Du dir ausrechnen, was man dafür bekommen kann. Grundstückpreise varieren sicherlich stark, je nach Lage bzw. Distanz zum Meer. Aber da sind heute praktisch auch keine Schnäppchen mehr zu machen.
Ein günstiges Angebot (wie mir scheint) wie die Bäckerei von User Danstieger findest Du sicherlich eher selten.
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Re: Immobilie kaufen...

Beitragvon ana_klaus » Sa 13. Mär 2010, 14:15

@ajbuzios,

woher nimmst Du Deine Kenntnisse. Du bist nicht auf den neuesten Stand.

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Re: Immobilie kaufen...

Beitragvon mikelo » Sa 13. Mär 2010, 14:57

Habu hat geschrieben: Aber da sind heute praktisch auch keine Schnäppchen mehr zu machen.



hast du eine ahnung. zur richtigen zeit am richtigen ort--und die sache passt.
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Re: Immobilie kaufen...

Beitragvon ana_klaus » Sa 13. Mär 2010, 15:04

@ mikelo,

die "Weisheit" haut um. Wann ist der richtige Zeitpunkt und wo der richtige Ort, wo Brasilien doch soooo gross ist ? =D> #-o

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Re: Immobilie kaufen...

Beitragvon mikelo » Sa 13. Mär 2010, 15:40

das ist keine weisheit--ich habe nur ein prob mit pauschalisierungen.

kleines beispiel. meine freundin hat diese woche ihr zweites grundstueck hier in tutoia gekauft. 350 qm.
die frau, die dies verkaufen musste, erbte das grundstueck von ihren eltern. sie wollte knappe 3.000 reais. schwanger, mann abgehauen etc.

fuer 1600 reais hat sie das grundstueck verkauft. erschlossenes gebiet, 150 mtr. zum strand--buergermeister wohnt direkt gegenueber.
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Re: Immobilie kaufen...

Beitragvon ana_klaus » Sa 13. Mär 2010, 15:45

@ mikelo.

herzlichen Glückwunsch, allein mir fehlt der Glaube.

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Re: Immobilie kaufen...

Beitragvon mikelo » Sa 13. Mär 2010, 15:51

ana_klaus hat geschrieben:@ mikelo.

herzlichen Glückwunsch, allein mir fehlt der Glaube.

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mit verlaub--das ist mir auch wurscht. ist dasselbe wenn ich lesen muss--für 100.000 bekommt man nichts --- Bei mindestens R$ 700,00 pro qm ---- :mrgreen: :mrgreen:

und bevor es heist--keine ahnung: ich habe bereits vor 4 jahren ein haus in fortaleza gebaut- ich kenne die preise--lach mich tot
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Re: Immobilie kaufen...

Beitragvon ana_klaus » Sa 13. Mär 2010, 15:59

da treffen 2 Welten auf einander.

Die Ausgangsfrage war doch ob man mit max 100.000 ein Haus oder gar eine Pousada kaufen kann. Ich bleibe dabei, in "guter" Lage unmöglich.

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Re: Immobilie kaufen...

Beitragvon dimaew » Sa 13. Mär 2010, 16:03

Klaus, Mikelo, aus meiner Sicht bzw. Erfahrung habt Ihr beide irgendwo Recht.

Ich denke, aus Deutschland heraus über Internet oder Zeitungsannoncen ist es nicht möglich, in guter Lage ein halbwegs vernünftiges Häuschen oder gar eine Pousada für unter 100K R$ zu bekommen.
Hier vor Ort, mit den regionalen Kenntnissen und Beziehungen ausgestattet, ist dies meines Erachtens sehr wohl möglich.

Also Tinto: Wenn Dein Bekannter seinen brasilianischen Verwandten vertraut (und dazu ginbt es ja hier nun wirklich tausende von Posts) soll er die suchen lassen und sich dann (wahrscheinlich aber sehr kurzfristig) das Objekt selbst ansehen.
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Re: Immobilie kaufen...

Beitragvon mikelo » Sa 13. Mär 2010, 16:04

ana_klaus hat geschrieben:da treffen 2 Welten auf einander.

Die Ausgangsfrage war doch ob man mit max 100.000 ein Haus oder gar eine Pousada kaufen kann. Ich bleibe dabei, in "guter" Lage unmöglich.

klaus
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da trifft garnichts aufeinander. mit max 100.000 kaufe ich dir jeden tag ein haus. und hoert mir auf, ja, aber................

klar kann ich auch ein haus fuer ne million kaufen. ist genau das gleiche wenn ich hoere: kann nachts nicht auf die strasse, mord und totschlag. deswegen: lach mich tot
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