Immobilienerwerb,-besitz, -handel sowie Vermietung in Rio

Tipps zum Erwerb, Verkauf, Vermietung von Häusern, Wohnungen oder Grundstücken in Brasilien (KEINE IMMOBILIEN-ANGEBOTE) sowie Infos zu Bau, Umbau, Ausbau und Renovierung

Immobilienerwerb,-besitz, -handel sowie Vermietung in Rio

Beitragvon Pecado » Do 8. Dez 2005, 12:09

Wäre froh um jegliche Infos sowie Links zu bereits erschienen Forumsbeiträgen oder sonstigen Internetseiten.

Bin besonders interessiert an Quadratmeterpreisen in den Touristenzonen (Copa, Ipanema, Leblon, Barra da Tijuca) und allgemein an Praxiserfahrungen mit der steuerlichen Situation.

Vielen Dank

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Beitragvon Viva Floripa » Do 8. Dez 2005, 17:17

Suche unter „Immobilien“ hier im Forum
Da gibt es Tipps in allen Varianten, Kauf, Verkauf, Finanzierung und….und..

Zum Beispiel:
Typisches Beispiel einer Finanzierung von Wohneigentum
http://www.brasilienfreunde.net/viewtop ... immobilien

Appartment in BH Bairro Graça Familia gesucht
viewtopic.php?t=2066&start=0&postdays=0&postorder=asc&highlight=immobilien
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Beitragvon thomas » Do 8. Dez 2005, 23:41

Der Winni hat viel dazu geschrieben: http://www.creci.info
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Beitragvon winni » Fr 9. Dez 2005, 19:26

Ola

Vielen Dank für die werbung Thomas!
Der Stadtteil Barra da Tijuca ist nicht gerade empfehlenswert wegen der gangs usw.!
Wer die offiziellen Grunstückspreise hat: die Prefeitura, Abteilung Secretaria de Infra-Estrutura

Allerdings in der Realität verkauft keiner zu diesen Preisen!
Den besten Durchblick bekommt man indem man den Anzeigenteil der Tageszeitungen liest und vergleicht!!

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Infos

Beitragvon Pecado » Sa 10. Dez 2005, 17:14

Vielen Dank für die Links.

Die Creci-Seite hat wirklich viele gute Infos, konzentriert sich aber leider bei Detailfragen zu sehr auf den Norden. Trotzdem super Seite.

Werde mir jetzt einige Wochen Zeit nehmen alle Infos mal zu lesen und zu verarbeiten.

Bin aber immer noch dankbar über neue Infos.

Vielen Dank und até breve
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Beitragvon tadinho » Do 15. Dez 2005, 23:40

@winni


......was ist denn das für ein unsinn...

"Der Stadtteil Barra da Tijuca ist nicht gerade empfehlenswert wegen der gangs usw.! "....

.....gibt es irgendein insiderwissen ????......
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Beitragvon tadinho » Do 15. Dez 2005, 23:59

@pecado

.....Die Preise in Rio varieren stark von Stadtteil zu Stadtteil. Ipanema und Leblon sind teilweise bis zu 50% teuer als Copacabana. Auch an der Copa kostet z.B ein Apartment in der Prado Junior mit Meersicht z.B R$ 100.000,00 und ein vergleichbares Apartment Höhe Posto 6 R$ 140.000,00 - 160,000,00 . Vom Preisgefüge besonders im Hinblick aufs Condominio ist Recreio attraktiver als Barra . Z.B Barra Apartment mit 180 m² Meerblick von allen Zimmern R$ 1.100.000,00....Recreio Cobertura 300 m² mit Meerblick R$ 700.000,00....
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Beitragvon Takeo » Fr 16. Dez 2005, 01:47

tadinho hat geschrieben:@winni


......was ist denn das für ein unsinn...

"Der Stadtteil Barra da Tijuca ist nicht gerade empfehlenswert wegen der gangs usw.! "....

.....gibt es irgendein insiderwissen ????......


Der Stadtteil Barra da Tijuca ist ein Stadtteil von Rio de Janeiro - noch Fragen???
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Beitragvon tadinho » Fr 16. Dez 2005, 01:52

@takeo

....und weil barra ein stadtteil von rio ist sind automatisch gangs vertreten?...
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Beitragvon winni » So 18. Dez 2005, 18:41

Ola
Insiderwisssen? Ich lese nur die Zeitungen und sehe mir die Nachrichten im Fernsehen an! auch hier in Österreich kann man am Internet die aktuellen Nachrichten mit Boris Casoi usw. ansehen!
Was man hört und sieht über Barra da Tijuca ist nicht gerade ein Stadtviertel wo man seine Kinder groß ziehen will!
Für Urlauber sicherlich interessant, allerdings ein Viertel, das man mit Kindersex und Prostitution zusammen bringt!
Und wo Prostitution ist, besonders in Rio, da steckt auch eine Gang dahinter die aufpassen auf die netten Mädels!!
Und wo eine Gang ist, da sind die netten Crackdealer nicht weit , und wo die sind, da sind auch die Waffendealer nicht weit usw...!

http://www.cidadedabarra.com.br/novosit ... asp?id=574

Hier ist noch ein netter Artikel von einem Delegado, er sagt wörtlich:
A Barra da Tijuca é talvez o bairro que mais cresça no mundo e o preço desse crescimento é o que estamos pagando agora: um aumento absurdo da violência = auf deutsch frei übersetzt: Barra da Tijuca ist wahrscheinlich der amschnellsten wachsende Stadtteil der Welt, und der Preis für dieses Wachstum ist eine absurde Steiegerung der Gewalt!!!

Ich glaube noch klarer kann man Barra da Tijuca nicht definieren oder beschreiben!
Investieren dort kann sicherlich zu einem Gewinn führen, wenn man dabei nicht draufgeht!
Leben oder Kinder dort großziehen würde ich nicht empfehlen!

Ich persönlich kenne diesen Bairoo nicht, ich lese die Insiderinfos auch nur in den Zeitungen und Nachrichten!!

tchao

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