hummmm...... alles etwas merkwürdig....

das haus kostet jetzt mit wasserschaden 26000 euro...

http://cgi.ebay.de/ws/eBayISAPI.dll?Vie ... eName=WDVW

Hi,

Haus in SP gesucht...
die Chance ist hier zwar eher gering, aber man soll ja nix unversucht lassen...

Suche Haus in Sao Paulo (Umgebung Taboao de serra)

Kaufpreis bis 60.000,- R$

Wenn Ihr was wisst, oder vielleicht eine Imobiliaria mit einer anständigen site kennt (was direkt in SP sehr selten zu sein scheint), lasst es mich bitte wissen...

Danke im Voraus !!!

Cuco

Ah, Leute, ich hab gerade mein Traumobjekt gefunden. Kennt jemand die Insel?

Private Insel an Brasilianischer Küste zu verkaufen




Scout-Objekt-ID
34859293
Anbieter-Objekt-Nr.:
BRA01

Adresse:
Saint Aleixo Island
Pernambuco (Brasilien) Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Ansichten:
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Anbieter Kontakt
Mad-House-International
Herr Erich Maderthaner
Eugen-Papst-Straße 17
81247 München
Tel: +49-89-888773
Homepage
Anrede: HerrFrauFirma
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Telefon:
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Wichtiges im Ãœberblick: Kaufpreis: 4.700.000,00 EUR
Wohnfläche ca.: 1.000,00 m²
Zimmer: 8,00

Objektbeschreibung
Die Insel Saint Aleixo ist ein ungeschliffener Diamant im Atlantischen Ozean an der Brasilianischen Nord-Ost Küste. Es ist die einzige Insel in dieser Gegend. Sie liegt nur 2 Seemeilen vom der Küste entfernt. Die Gegend ist für ihr ruhiges klares türkisfarbenes Wasser bekannt. Umgeben von weißen Sandstränden, Lavagestein und einer aussergwöhnlichen Natur ist Saint Aleixo ein Paradies. Die Insel wurde bisher nur für private Zwecke genutzt, hab aber ein riesen Potential an Nutzungsmöglichkeiten. Vor allem für den Aufbau von Tourismus Geschäften hat sie beste Voraussetzungen. Die Vegetation auf der Insel ist üppig, der Bewuchs reicht von Tropenhölzern bis zu Palmen. Etwa 9 Monate im Jahr hat man Sonnenschein. Die Insel ist umsäumt von smaragdgrünen Meer und hat wunderschöne Strände. Auf der Insel gibt es keine gesetzlichen Einschränkungen. Die grundsätzlichen Rechtsbestimmungen obligen der brasilianischen Gesetzgebung.

Ausstattung
Auf der Insel befindet sich ein Herrenhaus, das vor etwa 30 Jahren gebaut worden ist. Die Insel ist unbewohnt.

Lage
Etwa zwei Meilen vom Festland entfernt. Der näheste Küstenort heißt Serinhaen. Die Insel liegt etwa 70 km südlich der Metropole Recife, die internationale Flugverbindungen gewährleistet.

Sonstiges
• Ideal für Tourismus Entwickler!
• Private Liebhaber die eine eigene Insel-Residenz suchen.

weitere Inseln über: http://www.mad-house-international.com

Weitere Daten:
Haustyp: Besondere Immobilie
Nutzfläche ca.: 305.000,00 m²
Grundstücksfläche ca.: 305.000,00 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Provision: 4% zzgl. landesüblicher Mwst.

Sie war vor zwei Jahren schon mal bei Vladi im Angebot...

Also dieses Potential hängt sicher sehr stark von erforderlichen Genehmigungen der IBAMA und/oder der Marine ab

Also wer wirklich vorhaben sollte auf der Insel z.B. ein Hotel, Poussada oder sonstwas in Richtung Tourismus aufbauen zu wollen, sollte sich VORHER unbedingt in dieser Richtung informieren

Vladi hat auch noch drei andere bras. Inseln im Angebot:

http://www.vladi-private-islands.de/sal ... map_d.html

Preise von 1 Mio bis 9 Mio USD. Aleixa war damals für 2 Mio USD im Angebot, wenn ich mich richtig erinnere.

Wow, dann ist der Preis ja schon schön gestiegen...von 2,0 Mio. USD auf 4,7 Mio. Euros.

Hätten wir damals schon dieses Forum gehabt, wär das was für die Investorenecke gewesen.....

@Mazzaropi, was ich noch problematischer finde, ist, dass offenbar die lokalen Reichen und Schönen mit ihren Booten und Jachten einfach so anlanden. habt Ihr Euch mal die Fotos bei Scout angesehen? Das müsste mich als Neubesitzer gleich aufregen. Es sein denn...

Hallo zusammen,
meine Frau und ich leben derzeit in Contagem und suchen ein Appartment in Belo Horizonte möglichst im Bairro Graça Familia zum kaufen, da die Gegend dort sehr gut ist. Das Appartment sollte mindestens 3 Zimmer, Sala, Cozinha, Banheiro mit Dusche, Nebenzimmer mit WC für Empregada (separater Eingang) und evtl. 2 PKW Stellplätze haben. Vielleicht ist sogar eine Finanzierung möglich, da wir ganz von vorne anfangen.
Für Zuschriften wären wir Euch dankbar, vielleicht habt Ihr sogar Fotos.
até logo
Leozinho

Meinst Du nicht das Bairro Sagrada Família

Aber mach Dich auf gesalzenen Preise gefasst, Immobilien sind z.Z. sauteuer in BH!

Mein Tipp, fahr am WE die Strassen im Bairro rauf und runter und schau Dich nach VENDE-SE Schildern um, dann ruf dort an Makler oder wenn Du Glück hast direkt mit dem Besitzer verhandeln.

Achtung, wenn Du finanzieren willst/musst, achte darauf das die HABIT-SE vorhanden ist, denn ohne is nix mit Finanzierung

Ach ja noch was, denk dran in BH zahlst Du IPTU In Contagem pirvat Haushalte nicht, nur Handel, Gewerbe und Industrie

Hallo Mazzaropi,
vielen Dank fuer Deine schnelle Antwort. Ja ich meine Sagrada Familia habe mich nur verschrieben. Dein Tipp nach placas "vender-se" Ausschau zu halten finde ich gut. Werden dies auch tun, auch in Condominhos beim Pfoertner nachfragen. Das es Besser ist ohne Makler zu verhandeln haben wir bereits bemerkt, diese preisen alles an was sie in die Finger bekommen und am Telefon hoert man immer (sehr gute Lage, keine Favela weit und breit) haben wir erst vor 2 Wochen bemerkt. Eine Doppelhaushaelfte (6 Häuschen) mit gutem Ausblick. Wenn Du auf die Strasse gehst und 100 Meter Bergauf hast Du einen Super Ausblick auf alle Favelas welche in der Nähe der Metro liegen.
Auch Danke fuer den Hinweis mit HABIT-SE und IPTU, darauf hat mich meine Frau schon aufmerksam gemacht, die HABIT-SE ist sehr wichtig.
Nochmals recht herzlichen Dank fuer Deine Information.
até logo
Leozinho