Mutter besitzt Grundstück in Brasilien aber weiß nicht wo

Tipps zum Erwerb, Verkauf, Vermietung von Häusern, Wohnungen oder Grundstücken in Brasilien (KEINE IMMOBILIEN-ANGEBOTE) sowie Infos zu Bau, Umbau, Ausbau und Renovierung

Re: Mutter besitzt Grundstück in Brasilien aber weiß nicht w

Beitragvon frankieb66 » Fr 22. Sep 2017, 21:04

cabof hat geschrieben:.. Trotzdem kommt sie nicht daran vorbei irgendwelche Kosten zu tragen... wie das eben so ist in Brasilien. Bei uns in DE kostet eine Grundbucheintragung auch eine Gebühr, überschaubar und ohne Rechtsanwalt mit langen Prozessen.

Ich bin nebenbei staatlich zugelassener Corretor de Imoveis mit CRECI und allem Pipapo, daher kenne ich ein bisschen aus in diesem Thema. Kurz zusammengefasst: Ohne Grundbucheintragung gehoert dir auch in BR keine Immobilie, auch wenn du sie bezahlt hast und ein geschlossener und erfuellter Kaufvertrag vorhanden ist.
Eine Registrierung fuer eine Immobilie (Grundbucheintragung) kostet wert- und regionsabhaengig. Und wenns nicht gerade ein billiges und noch illegales Spekulationsobjekt sein sollte, wuerde ich immer meinen Grund und Boden ordentlich registrieren. Kosten nicht die Welt.

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Re: Mutter besitzt Grundstück in Brasilien aber weiß nicht w

Beitragvon José Datrino » Fr 22. Sep 2017, 21:24

Ich möchte trotz allem nochmal auf das Kompetenzzentrum von Cabof aufmerksam machen:
https://forum.brasil-web.de/forum/brasilien-und-europa/behördengänge-oficial/315826-mutter-besitzt-grundstück-in-brasilien-aber-weiß-nicht-wo-wie-herausfinden
:shock:
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Re: Mutter besitzt Grundstück in Brasilien aber weiß nicht w

Beitragvon Colono » Fr 22. Sep 2017, 21:37

frankieb66 hat geschrieben:Ohne Grundbucheintragung gehoert dir auch in BR keine Immobilie, auch wenn du sie bezahlt hast und ein geschlossener und erfuellter Kaufvertrag vorhanden ist.

Dazu wäre noch hinzuzufügen: Mit dem Grundbucheintrag gehört dir zwar die Immobilie aber du besitzt sie deshalb noch nicht. Das erst durch Zaun, Schlüssel oder Mieter etc.
Anders herum kann man auch ohne Grundbucheintrag Besitzer einer Immobilie sein.

Codigo Civil Brasileiro Art. 1245


https://www.direitocom.com/codigo-civil-comentado/artigo-1245
Zuletzt geändert von Colono am Fr 22. Sep 2017, 22:07, insgesamt 1-mal geändert.
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Re: Mutter besitzt Grundstück in Brasilien aber weiß nicht w

Beitragvon Itacare » Fr 22. Sep 2017, 22:03

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Re: Mutter besitzt Grundstück in Brasilien aber weiß nicht w

Beitragvon Colono » Fr 22. Sep 2017, 22:12

Itacare hat geschrieben:Warum denken bei Lottogewinn immer alle an den Jackpott?
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Re: Mutter besitzt Grundstück in Brasilien aber weiß nicht w

Beitragvon GatoBahia » Sa 23. Sep 2017, 03:39

Colono hat geschrieben:
Itacare hat geschrieben:Warum denken bei Lottogewinn immer alle an den Jackpott?
Vielleicht haut ihr euch wegen nur 5 € die Köpfe ein, unglaublich :mrgreen:


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