Mutter besitzt Grundstück in Brasilien aber weiß nicht wo

Tipps zum Erwerb, Verkauf, Vermietung von Häusern, Wohnungen oder Grundstücken in Brasilien (KEINE IMMOBILIEN-ANGEBOTE) sowie Infos zu Bau, Umbau, Ausbau und Renovierung

Re: Mutter besitzt Grundstück in Brasilien aber weiß nicht w

Beitragvon frankieb66 » Fr 22. Sep 2017, 21:04

cabof hat geschrieben:.. Trotzdem kommt sie nicht daran vorbei irgendwelche Kosten zu tragen... wie das eben so ist in Brasilien. Bei uns in DE kostet eine Grundbucheintragung auch eine Gebühr, überschaubar und ohne Rechtsanwalt mit langen Prozessen.

Ich bin nebenbei staatlich zugelassener Corretor de Imoveis mit CRECI und allem Pipapo, daher kenne ich ein bisschen aus in diesem Thema. Kurz zusammengefasst: Ohne Grundbucheintragung gehoert dir auch in BR keine Immobilie, auch wenn du sie bezahlt hast und ein geschlossener und erfuellter Kaufvertrag vorhanden ist.
Eine Registrierung fuer eine Immobilie (Grundbucheintragung) kostet wert- und regionsabhaengig. Und wenns nicht gerade ein billiges und noch illegales Spekulationsobjekt sein sollte, wuerde ich immer meinen Grund und Boden ordentlich registrieren. Kosten nicht die Welt.

Frankie
Benutzeravatar
frankieb66
 
Beiträge: 3050
Registriert: Mo 2. Mär 2009, 11:36
Bedankt: 978 mal
Danke erhalten: 870 mal in 633 Posts

Folgende User haben sich bei frankieb66 bedankt:
Colono

Sprachkurs Portugiesisch (Brasilianisch)

Re: Mutter besitzt Grundstück in Brasilien aber weiß nicht w

Beitragvon José Datrino » Fr 22. Sep 2017, 21:24

Ich möchte trotz allem nochmal auf das Kompetenzzentrum von Cabof aufmerksam machen:
https://forum.brasil-web.de/forum/brasilien-und-europa/behördengänge-oficial/315826-mutter-besitzt-grundstück-in-brasilien-aber-weiß-nicht-wo-wie-herausfinden
:shock:
Benutzeravatar
José Datrino
 
Beiträge: 219
Registriert: Mo 5. Jun 2017, 20:24
Bedankt: 21 mal
Danke erhalten: 66 mal in 47 Posts

Re: Mutter besitzt Grundstück in Brasilien aber weiß nicht w

Beitragvon Colono » Fr 22. Sep 2017, 21:37

frankieb66 hat geschrieben:Ohne Grundbucheintragung gehoert dir auch in BR keine Immobilie, auch wenn du sie bezahlt hast und ein geschlossener und erfuellter Kaufvertrag vorhanden ist.

Dazu wäre noch hinzuzufügen: Mit dem Grundbucheintrag gehört dir zwar die Immobilie aber du besitzt sie deshalb noch nicht. Das erst durch Zaun, Schlüssel oder Mieter etc.
Anders herum kann man auch ohne Grundbucheintrag Besitzer einer Immobilie sein.

Codigo Civil Brasileiro Art. 1245


https://www.direitocom.com/codigo-civil-comentado/artigo-1245
Zuletzt geändert von Colono am Fr 22. Sep 2017, 22:07, insgesamt 1-mal geändert.
Benutzeravatar
Colono
 
Beiträge: 2420
Registriert: Do 28. Feb 2013, 21:44
Wohnort: Pioneiros
Bedankt: 669 mal
Danke erhalten: 736 mal in 545 Posts

Folgende User haben sich bei Colono bedankt:
frankieb66

Re: Mutter besitzt Grundstück in Brasilien aber weiß nicht w

Beitragvon Itacare » Fr 22. Sep 2017, 22:03

Warum denken bei Lottogewinn immer alle an den Jackpott?
Vielleicht haut ihr euch wegen nur 5 € die Köpfe ein, unglaublich :mrgreen:
Wir können den Wind nicht ändern, aber die Segel anders setzen.
Benutzeravatar
Itacare
 
Beiträge: 5476
Registriert: Mi 30. Jul 2008, 15:31
Wohnort: 2 km Luftlinie zur ältesten Brauerei der Welt
Bedankt: 942 mal
Danke erhalten: 1458 mal in 1003 Posts

Re: Mutter besitzt Grundstück in Brasilien aber weiß nicht w

Beitragvon Colono » Fr 22. Sep 2017, 22:12

Itacare hat geschrieben:Warum denken bei Lottogewinn immer alle an den Jackpott?
Vielleicht haut ihr euch wegen nur 5 € die Köpfe ein, unglaublich :mrgreen:


Scientia et potentia humana in idem coincidunt, quia ignoratio causae destituit effectum :mrgreen:
Benutzeravatar
Colono
 
Beiträge: 2420
Registriert: Do 28. Feb 2013, 21:44
Wohnort: Pioneiros
Bedankt: 669 mal
Danke erhalten: 736 mal in 545 Posts

Re: Mutter besitzt Grundstück in Brasilien aber weiß nicht w

Beitragvon GatoBahia » Sa 23. Sep 2017, 03:39

Colono hat geschrieben:
Itacare hat geschrieben:Warum denken bei Lottogewinn immer alle an den Jackpott?
Vielleicht haut ihr euch wegen nur 5 € die Köpfe ein, unglaublich :mrgreen:


Scientia et potentia humana in idem coincidunt, quia ignoratio causae destituit effectum :mrgreen:

Lol, die ollen Römer mal wieder :cool: Werft den Purschen zu Poden :roll:
a curiosidade matou o gato
Benutzeravatar
GatoBahia
 
Online
Beiträge: 5404
Registriert: So 9. Feb 2014, 21:37
Wohnort: Am Strand, Bahia
Bedankt: 1334 mal
Danke erhalten: 601 mal in 489 Posts

Vorherige

Zurück zu Immobilien - Tipps

 



Berechtigungen in diesem Forum

Du darfst keine neuen Themen in diesem Forum erstellen.
Du darfst keine Antworten zu Themen in diesem Forum erstellen.
Du darfst deine Beiträge in diesem Forum nicht ändern.
Du darfst deine Beiträge in diesem Forum nicht löschen.
Du darfst keine Dateianhänge in diesem Forum erstellen.

Wer ist online?

Mitglieder in diesem Forum: 0 Mitglieder und 0 Gäste

Persönlicher Bereich

Anmelden

Empfehlungen

Wortübersetzer

Deutsch/Portugiesisch - Übersetzer in Kooperation mit Transdept

Neu im IAP PortalNetwork

Please enable / Bitte aktiviere JavaScript!
Veuillez activer / Por favor activa el Javascript![ ? ]