Penthousewohnung in Belo Horizotnte

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Penthousewohnung in Belo Horizotnte

Beitragvon frankieb66 » Di 18. Aug 2015, 18:40

Ola,

meine Schwägerin möchte ihre Wohnung in BH wg. Umzug nach Rio verkaufen. Bei ernsthaftem Interesse sende ich gerne weitere Details + Fotos. Preis ist VHS, wird aber so um die 850mil R$ sein.

Com projetos de mudança para o Rio de Janeiro, estamos vendendo a nossa Cobertura em BH...

Pronto para Morar - Cobertura Duplex no Lourdes. Prédio bem localizado, próximo ao Minascentro, ao Mercado Central, em região com excelente comércio.

1º Pavimento: Sala ampla para 3 ambientes, 1 suite, cozinha tipo americana, banho social e área de serviço.
2º Pavimento: Sala de estar íntimo, 2 quartos, banheiro, area gourmet, varanda.

Todos os quartos contam com aparelhos novos de ar condicionado, modelo Split.

Área comum: Portaria 24 horas, área de lazer, sala de ginástica, salão de festa, parquinho infantil, quadra poliesportiva.


Frankie
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Re: Penthousewohnung in Belo Horizotnte

Beitragvon Trem Mineiro » Di 18. Aug 2015, 19:39

Sehr guter Preis für Lourdes, was ja eine Spitzenlage ist.
Ist in welchem Stockwerk? Wieviel m². Wieviel Parkplätz?

Meine Coberturain Anchieta hatte 2x150 m², schlechter Nutzung als Cobertura und das Haus war 40 Jahre alt, ist für 1,2 Mio. angeboten worden. Allerdings hatten wir von der Cobertura am Berg Aussicht über der Stadt.

Gruß
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Re: Penthousewohnung in Belo Horizotnte

Beitragvon frankieb66 » Di 18. Aug 2015, 20:01

Ola Manfredo,

Trem Mineiro hat geschrieben:Sehr guter Preis für Lourdes, was ja eine Spitzenlage ist.
Ist in welchem Stockwerk? Wieviel m². Wieviel Parkplätz?

M² weiß ich leider nicht exakt, Parkplätze 2, und Stockwerk ist halt "ganz oben", ganz oben ist dort vielleicht 18. Etage. Aber DU kennst ja die Wohnung oder zumindest die Lage, ist das von meiner Schwägerin die du auch oberflächlich (GPS/Navi) kennst.

Trem Mineiro hat geschrieben:Meine Coberturain Anchieta hatte 2x150 m², schlechter Nutzung als Cobertura und das Haus war 40 Jahre alt, ist für 1,2 Mio. angeboten worden. Allerdings hatten wir von der Cobertura am Berg Aussicht über der Stadt.

Ich kenne die Cobertura meiner Schwägerin höchstselbst, ist wirklich chique mit Dachterasse und so, auch gibt es Aussicht auf die Berge, aber ich schätze mal max 1x150 m². Dafür aber sehr zentral und wirklich gut aufgeteilt.

Frankie

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Re: Penthousewohnung in Belo Horizotnte

Beitragvon Mazzaropi » Mi 19. Aug 2015, 14:11

frankieb66 hat geschrieben:... wird aber so um die 850mil R$ sein.....


R$ 850.000,00 mag ja für die Lage ok. sein, aber damit ist es ja nicht getan.

Wieviel kommnt denn noch an Condomínio und IPTU dazu ? :shock:
Obwohl in der Preisklasse sind IPTU und Condomínio eh nur Peanuts ! :lol:
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Re: Penthousewohnung in Belo Horizotnte

Beitragvon frankieb66 » Mi 19. Aug 2015, 18:25

Mazzaropi hat geschrieben:Wieviel kommnt denn noch an Condomínio und IPTU dazu ? :shock:
Obwohl in der Preisklasse sind IPTU und Condomínio eh nur Peanuts ! :lol:

Peanuts zwar nicht, aber hält sich im Rahmen:
O Condomínio é 600,00 mensal e o IPTU anual é R$ 2.300,00 ou seja, R$ 192,00 por mês, se for pagar parcelado.
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Re: Penthousewohnung in Belo Horizotnte

Beitragvon Cheesytom » Do 20. Aug 2015, 00:42

frankieb66 hat geschrieben:
Mazzaropi hat geschrieben:Wieviel kommnt denn noch an Condomínio und IPTU dazu ? :shock:
Obwohl in der Preisklasse sind IPTU und Condomínio eh nur Peanuts ! :lol:

Peanuts zwar nicht, aber hält sich im Rahmen:
O Condomínio é 600,00 mensal e o IPTU anual é R$ 2.300,00 ou seja, R$ 192,00 por mês, se for pagar parcelado.


Hmm..., bei lediglich R$ 4,00 desconto würde ich die 12-monatige Zahlung machen.

Maceió gibt 20% bei Zahlung bis Ende Februar, respektive 15% bis Ende März.

Da man schwerlich eine bessere Anlage findet, zahle ich natürli h vor Ende Februar.
Gruss aus Maceió, Alagoas
Thomas
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