Hi,

wer eine pousada sucht hier ist eine für € 1,5 Mio zu haben. Sehr gut gelegen in Itacimirim, nahe an Praia do Forte, Sauípe. Von der Lage her stimmt alles. Nur Zuschlagen!

http://www.nordesteimoveis.cim.br/detal ... p?cod=0188

Kalle Kalle, die Piepen wachst auch in der Schweiz nich auf den Bäumen, Fehlt gerade noch unser F....F.... aus Fortaleza und der Erwin ist

Hi,

ja ist mir bewusst, aber ich hab’s hier hineingepostet mit folgendem Hintergrundgedanke. Warum wird eine soooo gut gelegene "Pousada" verkauft?. entweder:

a) Die Kundschaft ist unter dem geblieben wie erhofft, d.h. Investmentretoure dauert weit länger als errechnet
b) Zur Zeit sind so viele Gringos auf Pousada Jagd, das jeder Preis recht ist.

Was den von den Hunderte Pousadas die Überall in Brasilien in den Imobiliárias aufzufinden sind?

Den es sind ja nicht nur Gringos die sich eine Pousada suchen. Auch unzählige Paulistas oder Sulistas (Na ja die sind ja im Nordeste auch Gringos!) hegen den Traum vom Nichtstun und den Tag in der eigene Pousada in der Hängematte zu verbringen!

Meistens ist bei einer Gutgehende Pousada nicht nur der Standort ausschlaggebend. Vieles ist auch vom Betreiber abhängig.
Wen er mit Leib und Seele „vom Fach“ ist merkt man dies als Kunde und kommt wieder oder empfiehlt weiter.
In der Gastronomie ist es ja genauso. Oder habt Ihr Lust euren Abend bei einem Mürrischen Kneipier zu verbringen??

den meisten geht die Luft vor fertigstellung aus

Vielleicht bist du auch nicht ganz haesslich. Mein Tip: Mache auf Gigolo, hau auf den Putz und lerne eine Tochter eines Brasilianischen Industriellen kennen. Sei erfinderisch und heirate in die Familie ein. Danach macht dich Papi zum Verwalter.

Zitat Erwin:
(300.000 Euro) Übrigens, ich bin erst oder schon 35 Jahre, nur von den Zinsen leben ist daher wirklich noch zu früh und würd auch langfristig nicht reichen.

Man, ich bin erst (schon) 32.... gib mir bitte das Geheimniss, soviel Geld anzusparen Ich werde dann diese Sparmassnahmen meiner Familie präsentieren

Mal ne Frage, wieso wollt Ihr eigentlich immer irgendwelche Pousada, Restaurants, Hotels etc. in Brasilien öffnen... davon gibts hier doch wie Sand am Meer...
Mit diesem Geld, ist ja fast 1.000.000 R$, würde ich in das produzierende Gewerbe einsteigen

Gruss aus Sao Paulo

Was willst denn hier produzieren, was nicht schon produziert wird oder meinst du vielleicht

Salü Erwin

habe gerade heute von einer Pousada in der Nähe von Rio gehört, wo der Schweizer Besitzer gestorben ist. Die Pousada könnte man vielleicht pachten oder kaufen.

Für mehr Infos schick eine PN

Gruss

Felix

Scheinbar intressieren sich alle, wie man ein bischen Geld macht. Ich glaub, ich komm als Finanzberater rüber. Nein im Ernst, ich haben einen ganz normalen 4000 Euro-Job und hatte einige Male ein gutes Händchen an der Börse. Aber vergesst nicht, erst müsst ihr Geld haben zum investieren, nicht nur dicke Autos leasen und einen Flachbildschirm mit 72 Raten abstottern.

Nochmals zu meinem Anliegen. Ich möchte nicht heute und nicht morgen eine Pousada übers Internet kaufen, sondern nur mal grob rechnen, ob sich das ganze auszahlen könnte. Eigentlich wollte ich möglichst viel eigenes Geld investieren, damit ich unabhängig von den hohen Bankzinsen auch die Nebensaison gut überstehen könnte. Ein 1,5 Mil-Projekt könnte ich mit meinen Mitteln kaum zum rentieren bringen oder es ist mir einfach viel zu heiss.

Was mir vorschwebt ist ein Objekt an einer guten, touristischen Lage. Kaufpreis max. 500`000 Euro, ca. 20 Zimmer, Pool und Strandnähe. Kein Luxushotel, aber trotzdem so edel, um nicht nur die geldlosen Betrüger anzulocken. Könnte das aufgehen oder wo konkret sieht ihr das Problem?

Erwin

Erwin, in der Schweiz haben wir tatsächlich das Privileg, mit etwas Disziplin zu einem schönen Polster zu gelangen. Wie handhabst Du die Pensionskasse? Sind die PK-Gelder in die EUR 300'000 reingerechnet?