qm-Preise Bahia

Tipps zum Erwerb, Verkauf, Vermietung von Häusern, Wohnungen oder Grundstücken in Brasilien (KEINE IMMOBILIEN-ANGEBOTE) sowie Infos zu Bau, Umbau, Ausbau und Renovierung

Re: qm-Preise Bahia

Beitragvon 007 » Mi 20. Aug 2008, 12:19

ana_klaus hat geschrieben:Elsass,

die Zeit der Schnäppchen in guten Lagen ist leider Geschichte.

Und die Sache mit dem Gringoaufschlag tifft nur für Uninformierte zu, aber zu glauben aus der Ferne eine adäquate Immobilie
zu finden, ist ein wenig naiv.
klaus
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=D> =D> :lol: :lol:
Da bin ich ganz Deiner Meinung, aber..........................

abraço

James
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Re: qm-Preise Bahia

Beitragvon ana_klaus » Mi 20. Aug 2008, 12:23

James,

bitte erkläre mir das ABER ?

klaus
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Re: qm-Preise Bahia

Beitragvon Itacare » Mi 20. Aug 2008, 13:17

Wieder die drei L: Lage, Lage, Lage.
Selbst im kleinsten Kaff können die Preise sehr unterschiedlich sein. Baulücken sind in der Regel wesentlich teurer als neu ausgewiesene Loteamentos, die meist am Rande oder ausserhalb Dorf / Stadt liegen.
Zudem die Erfahrung, dass viele (ausser die mit den utopischen Preisen) gar nicht verkaufen sondern nur wissen wollen, wieviel ihr Grundstück mittlerweile wert ist. Schnäppchen nur möglich, wenn jemand Geld braucht und verkaufen muss.
Rat: erst einen Ort aussuchen, an dem man wirklich leben will, dann suchen.
Habe in Itacare selbst 5 Jahre immer während des Urlaubs bzw. über Internet gesucht und erst vergangenes Jahr was gutes gefunden.
War zwar teuer (R$ 75 je qm mit Meeresblick), aber nach 8 Monaten flatterte unaufgefordert ein ernsthaftes Angebot über den doppelten Preis herein. So gesehen war es dann doch wieder ein Schnäppchen.
Der einzige Mist, auf dem nichts wächst, ist der Pessimist.
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Re: qm-Preise Bahia

Beitragvon ana_klaus » Mi 20. Aug 2008, 13:51

oi Itacare,

da hast Du in der Tat ein Schnäppchen gemacht. Bei uns in Praia do Paiva und Umgebung bezahlst Du derzeit mindestens
150 Reals/qm unerschlossen. Mit den 3 L liegst Du richtig.

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Re: qm-Preise Bahia

Beitragvon 007 » Mi 20. Aug 2008, 13:58

ana_klaus hat geschrieben:James,

bitte erkläre mir das ABER ?

klaus
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Hallo Klaus

ABER = Der Threaderöffner will es nicht wahrhaben, dass eine Antwort so nicht möglich ist.

Das ist wie wenn ich hier in die Runde stellen möchte, was ein Auto kostet in Berlin mit allen Varianten.........

Könnte aber auch Frankfurt sein, da dort die Konkurrenz grösser ist.

abraço

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Re: qm-Preise Bahia

Beitragvon Bahiasol » Do 21. Aug 2008, 01:16

Wie angesprochen, aus der Ferne suchen ist nichts. Öfters hier Urlaub machen, oder länger und im gewünschten Gebiet reisen. Ich wollte zuerst nach Porto Seguro, aber es war mir dann doch etwas zu weit zu meinen Eltern nach Salvador. Sie sind schon Älter und brauchen gelegentlich auch schon mal Unterstützung. Ich habe mir 2 Jahre Zeit gelassen, Wochenenden immer in anderen Orten verbracht. Manche waren zu einsam, andere gefilelen einfach nicht. Ich bin in Arembepe dann hängen geblieben(liegt zwischen Flughafen Salvador und Praia do Forte). Hab mir hier in einem Condominio in Strandnähe ein Haus gebaut, dieses liegt in einem Naturschutzgebiet. Der qm liegt hier momentan bei ca. 40R$. Das Condominio hat eine Mauer und Sicherheitspersonal.

Gruss,
Alessandra
Salvador. Kostruiere Häuser und betreue den Bau, auf Wunsch incl. Areal. Biete Reisenden einen Flughafentransfer, Kurztrips, Tagesausflüge, Führungen an. Bin auch in anderen Dingen behilflich, einfach mal anfragen
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Re: qm-Preise Bahia

Beitragvon brasifan » Do 21. Aug 2008, 11:33

Oi,
mein Schwager verkauft ein Grundstücke in Porto Seguro, Bairro: Fontana I
500 qm mit neuer hoher Mauer rund her rum.

65 Reais / qm

Strom,Wasser,Kanal liegt vor dem Grundstück !
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Re: qm-Preise Bahia

Beitragvon baianos » Do 21. Aug 2008, 14:42

007 hat geschrieben:
ana_klaus hat geschrieben:James,

bitte erkläre mir das ABER ?

klaus
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Hallo Klaus

ABER = Der Threaderöffner will es nicht wahrhaben, dass eine Antwort so nicht möglich ist.

Das ist wie wenn ich hier in die Runde stellen möchte, was ein Auto kostet in Berlin mit allen Varianten.........

Könnte aber auch Frankfurt sein, da dort die Konkurrenz grösser ist.

abraço

James



lieber, lieber james,
in einem forum gibt es immer 2 möglichkeiten auf eine frage zu reagieren.
1. ich hab was zu sagen, was dem fragesteller helfen könnte
oder
2. wenn mir die frage so dumm und naiv erscheint, wie anscheinend meine frage dir, dann schreib ich nix dazu
aber du lieber james, mein guter freund, du hast anscheinend immer dein senf dazu geben und scheinst ja ein helles köpfchen zu sein.
dein geschriebenes wort spricht für sich! =D>
bitte verschone uns mit deinem geistigen ergüssen danke =D>

an alle anderen...sorry über meine entrüstung...aber der typ nervt so richtig.....kennt den einer??? hoffentlich nicht persönlich :lol:
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Re: qm-Preise Bahia

Beitragvon baianos » Do 21. Aug 2008, 14:52

danke euch für eure bisherigen preiserfahrungen
wir hatten so ungefähr die vorstellung ein grundstück in strandnähe in der größe 1000-2000qm vielleicht mit einem häuschen schon drauf, für 20.000 reais zu kaufen.
da ich handwerksmeister bin, ist ein neubau überhaupt kein problem....strom in der nähe wär schon vorteilhaft.

in einer beliebten lage ist diese vorstellung nach euren antworten nicht realistisch...da muß man wohl richtig suchen
wir haben geplant min. 6-12 monate alles anzuschauen......
da wird man wohl was finden....irgendein grundstück, dessen besitzer verkaufen muß :lol: ......und zack...zugeschlagen
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Re: qm-Preise Bahia

Beitragvon baianos » Do 21. Aug 2008, 14:55

brasifan hat geschrieben:Oi,
mein Schwager verkauft ein Grundstücke in Porto Seguro, Bairro: Fontana I
500 qm mit neuer hoher Mauer rund her rum.

65 Reais / qm

Strom,Wasser,Kanal liegt vor dem Grundstück !
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dank dir brasifan, aber 500qm ist uns bissel wenig.
wir haben ja jetzt schon 1200qm :)
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