Verkauf einer Immobilie - aber wie ?

Tipps zum Erwerb, Verkauf, Vermietung von Häusern, Wohnungen oder Grundstücken in Brasilien (KEINE IMMOBILIEN-ANGEBOTE) sowie Infos zu Bau, Umbau, Ausbau und Renovierung

Verkauf einer Immobilie - aber wie?

Beitragvon Sambi » So 3. Sep 2006, 12:12

Hallo Leute,
Verkauf eines Grundstückes in Minas/GV - bitte um Rat:
Ich weiß, dass der Verkauf eines Grundstückes in Brasilien nicht so einfach ist, hätte aber gerne ein paar Tipps wie ich es von D aus am besten veräußern könnte (natürlich möglichst ohne Ausgaben). Hättet Ihr vielleicht interessante links?
Danke schon mal im voraus.
Liebe Grüße
Sambi
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Re: Verkauf eines Grundstückes in Minas/GV - bitte um Rat

Beitragvon Fudêncio » So 3. Sep 2006, 21:51

Sambi hat geschrieben: hätte aber gerne ein paar Tipps wie ich es von D aus am besten veräußern könnte (natürlich möglichst ohne Ausgaben).


Immbolie in Brasilien von Deutschland aus verkaufen und das auch noch OHNE Kosten :?:

Das geht meiner Meinung nach überhaupt nicht!

Wenn DU nicht selber in BRA, brauchst Du ja jemanden der den Papierkram für Dich erledigt, wenn das alles (Cartório) überhaupt mit Vollmacht durchzuführen ist :!: :?: :roll: Selbst dann macht Di das niemand umsonst :!: :twisted:

Wie willst Du einen Käufer finden, wenn Du nicht vor Ort bist und kein Geld für eine Immobilienagentur ausgeben willst :?:

:twisted:
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Beitragvon tadinho » Mo 4. Sep 2006, 01:59

...wie stellst du dir den die abwicklung vor falls sich ein kaufinteressent meldet?....wenn du nicht jedesmal hin und her fliegen willst brauchst du einen bevollmächtigten vor ort der wenigsten die promessa de compra e vender für dich machen kann....kostet aber auch geld...weil...die vollmacht muß in deutschland von einen notariat aufgesetzt werden welches bei der brasilianischen botschaft gelistet ist....diese vollmacht muß von der botschaft beglaubigt werden damit die vollmacht in brasilien überhaupt eine gültigkeit hat.....wird nicht gratis sein...
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Grundstücksverkauf / Minas

Beitragvon Sambi » Mo 4. Sep 2006, 15:50

Habe mich ein wenig ungenau ausgedrückt, sorry! Einen Bevollmächtigten haben wir schon (mit dem notwendigen Dokument). Ich meinte eigentlich, ob es im Internet ev. Links gibt die zu empfehlen sind um das Grundstück zu inserieren.
Liebe Grüße Sambi
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Re: Grundstücksverkauf / Minas

Beitragvon Mazzaropi » Mo 4. Sep 2006, 22:39

Sambi hat geschrieben: Ich meinte eigentlich, ob es im Internet ev. Links gibt die zu empfehlen sind um das Grundstück zu inserieren.


Da gibt´s jede Menge, einfach mal "googlen" und dann wirst Du schon fündig. Da ich keine Erfahrungen mit diesen Seiten habe, kann ich hier niemanden empfehlen. :wink:

Viel Glück!
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Verkauf einer Immobilie - aber wie ?

Beitragvon sub-junky » Sa 27. Jan 2007, 23:41

Hallo ihr Lieben,

Wer kann mir helfen?

Wie verkauft man ein gut laufendes Hotel direkt am Strand der Ponta Negra.

i.A.
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Re: Verkauf einer Immobilie - aber wie ?

Beitragvon Gast » So 28. Jan 2007, 00:58

sub-junky hat geschrieben:Hallo ihr Lieben,

Wer kann mir helfen?

Wie verkauft man ein gut laufendes Hotel direkt am Strand der Ponta Negra.

i.A.


Hi sub-junky, oohjee, das stelle ich mir in Brasilien ohne entsprechende Kontakte nicht so leicht vor. Letztlich musst du erstmal Interessenten aquirieren und dann den Preis verhandeln, bzw. selbst erstmal eine Preisvorstellung haben, die wiederum von sehr vielen Faktoren abhaengt, wie z.B. Rendite der Anlage, Bodenrichtpreise usw.

Wenn es aber so gut laeuft, fragt man sich doch: Warum verkaufen?

Habt ihr mal "serioese" Makler befragt?

Auf jeden Fall aufpassen!!!!
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Beitragvon tadinho » So 28. Jan 2007, 14:01

@sub-junky

....gebe mal ein paar eckdaten....grundstücksgröße, umbauter raum, wieviel apto., umsatz...........
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Beitragvon sub-junky » Mo 29. Jan 2007, 00:50

Es ist natuerlich nicht mein Hotel und ich habe auch keine Ahnung wie man so etwas bewerkstelligen koennte.

Das Hotel gehoert den Eltern meiner Freundin. Diese haben sich getrennt und wollen nicht mehr zusammen arbeiten.

Das Hotel lauft gut, und allein das Grundstueck soll den Verkaufspreis schon rechtfertigen.

Und natuerlich kuemmern sich bereits Markler hier vor Ort um diesen Auftrag.

Ich habe auch nicht ernsthaft den Auftrag dieses Hotel zu Verkaufen, sondern ich versuche nur ein wenig zu helfen.

Und ich bin Dankbar fuer jede Hilfe.
sub-junky@web.de
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Beitragvon Boli » Mo 29. Jan 2007, 11:32

Ist das ein Hotel oder eine Pousada?
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