Verschuldetes Grundstück übernehmen

Tipps zum Erwerb, Verkauf, Vermietung von Häusern, Wohnungen oder Grundstücken in Brasilien (KEINE IMMOBILIEN-ANGEBOTE) sowie Infos zu Bau, Umbau, Ausbau und Renovierung

Re: Verschuldetes Grundstück übernehmen

Beitragvon BrasilJaneiro » So 18. Mär 2012, 23:51

baldim hat geschrieben:Hallo,
ich habe gehört das es relativ einfach ist,
ein Grundstück zu übernehmen indem man die IPTU bezahlt.
Stimmt das?
Im vorliegenden Fall hat der Eigentümer über mehrere Jahre keine IPTU gezahlt,
auch Wasser und Strom wurde abgedreht.
Der "Eigentümer" haust dort, lässt alles verkommen weil er kein Geld hat.
Hilfe will er nicht annehmen.


Ein Grundstück zu übernehmen, indem man die IPTU bezahlt ist eher ein Irrtum. Tatsache ist, dass die Stadt eine Immobilie/Grundstück beschlagnahmen kann, wenn mehrere IPTU`s ausstehen. Das dauert aber auch mindestens 5-10 Jahre. Kommt vor, ist aber nicht Alltag. Sicherlich kann man ein Grundstück/Immobilie von der Stadt günstiger erhalten. Das heißt aber nicht, dass man nicht auch die Schulden darauf nicht zahlen müsste. Kann zum Schluß teurer werden.
In deinem Fall glaubt wohl der Eigentümer, wenn es alles verrotten lässt, dann hätte die Stadt kein Interesse mehr. So denken die Behörden aber nicht. Auch in Deutschland wird gepfändet oder eingesperrt. Ob man bezahlen kann interessiert keinen Beamten. Brasilien ist so groß, da muss man sich diese Sorgen nicht machen.
Nicht wissen, aber Wissen vortäuschen, ist eine Untugend. Wissen, aber sich dem Unwissenden gegenüber ebenbürtig verhalten, ist Weisheit.
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