Zwangsverkauf Immobilie in Brasilien

Tipps zum Erwerb, Verkauf, Vermietung von Häusern, Wohnungen oder Grundstücken in Brasilien (KEINE IMMOBILIEN-ANGEBOTE) sowie Infos zu Bau, Umbau, Ausbau und Renovierung

Zwangsverkauf Immobilie in Brasilien

Beitragvon detber07 » Mo 25. Jan 2010, 16:46

Hallo,
ich (Deutscher) besitze noch zusammen mit meiner brasilianischen Ex-Frau ein Grundstück mit angefangenem Haus in Brasilien.
Im deutschen Scheidungsverfahren wurde die Immobilie nicht behandelt.
Mein Interesse ist, Haus und Grundstück an jemanden Drittes zu verkaufen und den Erlös zwischen mir und meiner Ex 50:50 aufzuteilen.
Leider hat sie diesen Vorschlag bislang immer abgelehnt.
Das Haus verliert durch den Zahn der Zeit immer mehr an Substanz, sodass ich den Verkauf so schnell wie möglich trotzdem realisieren möchte.
Fragen: hat ein Zwangsverkaufsverfahren Aussicht auf Erfolg; wie lange kann dies dauern; welche Kosten sind zu erwarten; wie ist der Verfahrensweg?

Danke im voraus!
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Re: Zwangsverkauf Immobilie in Brasilien

Beitragvon Copa Brasil 2014 » Mo 25. Jan 2010, 18:43

Mal eine Gegenfrage:

Ist die dt. Scheidung denn in BRA überhauptschon anerkannt (Homologação de Divorcio) ?

Wenn nicht, dann gilt Deine Ex in BRA noch als verheiratet und somit lässt sich ein Zwangsverkauf auf Grundlage einer dt. Scheidung sicherlich nicht begründen.

Ich gehe mal davon aus, das die Immobilie erst während der Ehe erworben wurde und auch auf beider Namen im Grundbuch eingetragen ist. Welchen Güterstand hattet Ih denn für die Ehe gewählt?

Wie und ob überhaupt ein Zwangsverkauf vor Gericht erzwungen werden kann kann ich Dir aber auch nicht sagen. Da gibt´s hier kompetenterer Kenner der bras. Immobilienbranche.

:cool:

Até a copa, tá tudo resolvido!
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